空家にして販売する場合
リフォームをして販売します。
リフォームの本をみているとリフォーム工事（スケルトン工事）
に1,000万円以上かけているのはざらにあります。
確かにこれだけかければ新築同様でキレイになるでしょう。
しかし
はたしてこれで売れるでしょうか？
普通のお客様であれば、
「新築のマンションを買った方がいい」ということになります。
ジェット企画では
リフォーム費用は30万～300万円以内で費用をおさえ販売します。
安く、腕の良い職人、業社がいるからできるのです。
クロス張り床の張り替えタイル左官キッチンハウスクリーニング等洗面台照明器具建て具ガラスアミ戸サッシ畳電気工事水道工事ユニットバス（工事費用にはジェット企画の利益は上乗せしませんだから安いのです）
リフォームのチェックポイントとしては
- ①柱がどの位置にあるか？
- ②管理組合の規約はどうなっているのか？
- ③雨もりはないか？
- ④床材の厚み、床下の高さ、天井までの高さ
- ⑤どの世帯をターゲットにするのか？
- （小学校までの距離、スーパー、周辺環境を見て１ルーム・
２ＬＤＫ・３ＬＤＫと 間取りを考えます。）
リフォームの予算が決まっていますのでどこに重点をおくかが重要です。
照明器具・アクセサリー等を工夫し価格を押さえながらキレイに見せます。
図面を見て２～３日ずっと考え現場に何度も足を運びそして決定していきます。
万人受けするものよりは、一人のお客様をイメージし
リフォームすることで個性的な魅力的空間を造ることができます。
売却リフォームにかかる費用
謄本（土地・建物）公図・公課証明重要事項調査報告書マンション規約隣りの住民への挨拶（お菓子代）リフォーム業社の駐車場料金売却までの管理費、修善積立金登記費用契約書の印紙不動産仲介手数料リフォーム代金以上の費用を
①売主が出すパターン（Ａ利益あり、Ｂリスクもあり）
②ジェット企画が以上の費用を出すパターン（自分の取り分確保、リスクなし）
①と②の2通りのパターンがあります。
詳しくは物件（お部屋）を見せてもらい、
ケースバイケースで対応しますので
まずはお電話下さい。
>> 098-875-2211
〒901-2114
沖縄県浦添市安波茶2-1-1
TEL：098-875-2211
FAX：098-875-2221
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